上世纪九十年代初的香港影坛，正值灵幻鬼怪喜剧的黄金时期，这部于1990年上映的《有鬼住在隔壁》，便是彼时鬼片浪潮中一部颇具代表性的类型作品。影片以“人鬼为邻”作为核心创意，将恐怖元素与市井喜剧巧妙嫁接，讲述普通住户与隔壁幽灵之间鸡飞狗跳又啼笑皆非的邻里故事。
影片的叙事架构延续了当时港式鬼片惯用的路数：凡人误入灵异世界，或鬼魂闯进人间烟火，双方从互相惊吓、彼此试探，到渐渐碰撞出令人捧腹的火花。创作团队在恐怖氛围的营造上并不追求真正的阴森渗人，而是以夸张的音效、绿雾腾腾的布景和浮夸的表演制造笑料，鬼怪形象更多是滑稽多于骇人，充分体现了港产鬼片“先吓后笑、吓中有笑”的独门配方。动作场面的穿插也为影片增添了几分热闹，拳脚与法术齐飞，追逐与尖叫共舞，整体节奏明快，笑点密集，是典型的消暑下饭之作。
以如今的眼光审视，影片的特效难免显得简陋，剧情的套路化痕迹也较重，豆瓣6.0的评分正印证了它属于中规中矩的类型消耗品。但作为港片黄金年代的一份记忆切片，片中浓郁的年代质感、接地气的市井气息以及演员们卖力无畏的搞笑精神，依然令不少老影迷津津乐道。对于偏爱怀旧鬼马喜剧的观众而言，这部片子不失为一次轻松有趣的时光穿越，也让人再度回味那个天马行空、无所不能拍的香港电影时代。
